炎黄子孙在线 > 方志 > 人文 > 上海老房子:太阳公寓的故事

上海老房子:太阳公寓的故事

2020年9月30日
作者: 
文章来源: 

  上海有很多老公寓,每一座都有令人寻味的故事。

  以威海路为分界线,图左为静安别墅,图右为太阳公寓

  威海路651号、665弄2至30号太阳公寓位于威海路南侧,近茂名路。路北有静安别墅(即静安别墅南门马路对面),西侧有威海别墅。是由20世纪20年代卡拉特莫尼工程顾问公司设计,建于1928年。

  太阳公寓建筑原为四层,后加盖2层,钢筋混合结构,平面为全封闭的周边式,内院500平方米布置庭园,成为共享空间。园内种植花草树木,还有喷水池,环境幽静,整个建筑外貌呈现装饰主义风格,豪华又大气。

  合院式公寓

  阳光照耀下的太阳公寓

  威海路651号、665弄太阳公寓这栋建筑的主立面朝北,外人看来它总是笼罩在暗部,背着光,阳光越好,它却越是深沉。更何况外墙材料也是那种巧克力色的烧面面砖,再配合那个方方正正的大体型,不论何时走过都有种压迫感——但它的名字,却是叫“太阳公寓”。

  上海市第三批优秀历史建筑

  唯有真正走进它,才能领略这栋公寓的妙处。原来,它是一栋上海难得的合院式建筑,不是通常能看到的那种小小的天井,而是真正的一个几百平米的大合院。这个大合院被四幢处理手法几乎完全一样的板楼,严严实实地围了起来。

  20世纪二三十年代,上海有个房地产巨擘,叫孙春生。现在的南京西路和江宁路以东,有块面积达到60余亩的地块,当年被他辣手炒一炒,几个月内净赚了50万两银子。他就用赚得的一部分,买下了威海路将近4亩的地,建造了太阳公寓。

  最初造的是四层的楼房,1976年又加盖了两层,这和上海许多高楼公寓建造设计时相同留有余地,为适应日益高涨的地价。当时就是意图造一所高级公寓房的,并且为了满足高档客户的需求,主楼的西侧还建有附楼“小太阳”(威海路665弄2—30号)。带走廊的一排楼宇,楼底层为一排汽车间,楼上则按公寓设计建造。

  细节见高低

  太阳公寓之所以在赫赫的威海路能占据了不可替代的一席之地,就是这样凭借着其住宅建筑的前瞻性。

  入口处饰竖向尺度高大的拱券,窗楣为白色平券装饰

  先说外观,深浅相间的巧克力色面砖,突出的白色腰线强调水平向划分。主入口高大的拱券门洞高及三层,非常气派吸睛。出挑的小阳台,围以铸铁栏杆。方形窗带券心石和山花,在墙角和拱券两侧都贴上仿石材隅石,装饰艺术派风格。

  东南西北4幢几乎完全一样的板楼围成了全封闭的“回”字形。被围起来的地方不是天井,而是300多平方米的庭院。昔时有精美围栏,喷水泉涌,花草摇曳;今日树木参天,共享绿地。

  太阳公寓原为四层混合结构,平面为全封闭的周边式。由六个单元组合而成,每个单元都有一个出入口,分若干个单元。南、北单元全是复式,东西单元每层一梯两户。复式单元客厅挑空,客厅沿墙设小楼梯,户型为两居室。南北单元户型为一室一厅。

  由于部分复式,楼梯特别多,除户内小楼梯外,南北单元户外大楼梯不通二楼直通三楼,东西单元户外大楼梯和两边复式单元连接,每层都通。在两种单元的连接处,为了解决采光和通风,还设计了四个凹口,这样立面不但富有变化也看着透气。

  细看之下,四层以上的部分有些不协调,前面我们提过,最上面的两个楼层是1976年加建的。

  孙氏公寓及孙春生其人

  据说,开发商孙春生习惯把自己的姓名嵌入资产里,这些房子最初被冠以“Sun Apartment”这样的洋名,直译过来就是“孙氏公寓”。但sun在英语中也译为太阳,不多久,这里就被人们热烈地唤作“太阳公寓”了。

  德国造的下水管,在这里已经被使用了几十年。上世纪50、60年代,这里是中上层人士的居所。现如今,都是老外来租,房价也不菲。

  聊到这里,最后来说说孙春生这个人。

  孙春生15岁进英商业广地产公司做练习生,两年后提升为职员,不久又升任高级职员。1925年,孙春生辞去英商业广地产公司的华副经理之职,独资开设锦兴地产公司,开拓房地产买卖、营造、设计、经租等业务。

  当时,在静安寺路戈登路(今江宁路)以东有一块占地面积60余亩的土地,原为英商麦边洋行的产业,1920年出卖给英商香港大华公司。大华公司因几个董事意见不合,有意将该产业出卖。孙春生得悉后,立即走门路,周旋于该公司几位董事之间,他又熟谙英国法律,唆使大华公司执行人行使董事会前曾赋予的权利,卖价商定为规银220万两。

  孙春生自己哪有这么多钱,他便回到自己的老单位业广地产公司,大谈该地块产业开发的设想,业广公司居然以规银275万两买下,孙春生便用净赚的规银50万两买下了威海路3.8亩的土地,建造了太阳公寓,由此号称为上海“房地产巨子”。

  还有值得一提的是,太阳公寓位于静安别墅的南入口,而静安别墅的北弄堂口左手边,也有一处里弄住宅也归孙春生所有。

  南京西路1129弄安乐坊,这里的主人也是孙春生。安乐坊弄口两侧分列公寓式假四层房屋,面向静安寺路的底层为商铺,楼上为住家。宽阔的弄内有二层住房80余幢,房屋虽不甚华丽,但设施齐全,仍能以其优越的地理位置吸引有一定经济基础可承担较高房租的各界人士居住。尤其受聚居的广东人偏爱,久而久之,安乐坊成了南京西路上出名的广东弄堂。

编辑:jur
0 

今日关注

湛江雷阳谢氏宗亲祭祖: 朝拜晋太傅谢安之母圣地

4 27
谢氏陵园座落在湛江市太平镇白鸽山,始建于晋代(距今1570多年),内有谢安的母亲庄太君、其曾孙来雷开基的第一始祖谢琨公以及其夫人陈氏的陵墓 [ 阅读全文 ]
27 

中国天主教

2 2
天主教于唐代开始传入中国,13世纪再度传入,16世纪随着西方殖民主义浪潮,再一次传入中国。 [ 阅读全文 ]
2 

人姓源自人方国

2 3
人姓,中国稀有姓氏,属以族名为姓,出自人方国。 [ 阅读全文 ]
3 

姓氏文化解疑:“山东民间打拐第一人”张群的“秘密日记”

2 4
山东关姓,主要集中在山东德州、聊城、山东与河南、江苏的交界处。 [ 阅读全文 ]
4 

我们是程咬金的后代:济南长清程氏再续族谱

2 2
程咬金是山东泰安东平县人,生前在现在的河南省任都督。三合村这一支程氏族人的祖先原居住在河南洛阳城南65里的程咬金府。到了明朝洪武年间,程咬金府有程氏后人去登州做官,从此一支程氏族人定居在如今的文登、福山一代。后来,三合村程氏人的第一代人带3个儿子程士贤、程士孝、程士忠迁徙到归德镇三合村 [ 阅读全文 ]
2 

社交媒体的寻人奇迹:直系军阀孙传芳嫡孙微信找到南京亲人

1 7
孙传芳共有四子三女,后人居住世界各地,而生活在南京的是孙传芳第三个儿子孙家裕家族。 [ 阅读全文 ]
7 

睢宁三山堂 张、赵、宋三姓本一家

1 22
清乾隆四十五年《宋氏族谱》序言:宋氏始祖待铜,由河南迁睢,兄弟三人,己为长也,因赋役繁重分姓,一为张氏,一为赵氏。 [ 阅读全文 ]
22 

杭州经验值得大连学习:钱塘江两岸严控超高层建筑

1 4
《杭州市钱塘江综合保护与发展实施导则》发布, 严控新建超高层建筑。 [ 阅读全文 ]
4 

山东青岛《即墨窎庄于氏族谱》

1 14
即墨窎庄于氏自明中期(公园1498年)迁居窎庄已经有五百余年,到1998年家谱历经11修。 [ 阅读全文 ]
14 

到威海一定要吃的10大美食

1 9
威海,一直都是美食爱好者的天堂,有红烧海参、爆炒天鹅蛋、锅煽海蛎子、虾酱菜团、干炸小黄鱼…… [ 阅读全文 ]
9 

美一公司推环保葬礼 人类遗体堆肥或成殡葬新方式

1 1
美国公司近日提供了“人类遗体堆肥”的过程和细节,为环保葬礼指明了新方向。 [ 阅读全文 ]
1 

“云南”和“小云南”:青岛红岛韩家社区居民多番考证,厘清祖先北迁脉络

1 13
《红岛街道志》有关大事记的记载中,明朝相关的内容也提到红岛当地居民的迁徙来源与云南有关。 [ 阅读全文 ]
13 

不可移动文物风险监测及评估体系学术研讨会在岳阳召开

1 1
1月6日,由中国文物保护基金会科技保护专项基金管理委员会主办、湖南理工学院及岳阳市文广新局承办的 “建立不可移动文物风险监测及评估体系”学术研讨会在湖南岳阳召开。 [ 阅读全文 ]
1 

谯国郡竹林堂嵇氏宗谱(阜宁)

1 19
明朝初年,嵇氏先祖元儒公从苏州阊门迁移到淮安府盐城县以北的抚宁地区。 [ 阅读全文 ]
19 

鼠姓起源不同流

1 3
鼠族奔走齐国,寻求四贤之首的姜子牙保护,姜子牙将其安排在齐国与宋国交界处(今山东沂南苏村)定居,以图腾为志称鼠氏。唐朝西突厥阿史那部鼠尼施部落以部落名称汉化为氏。 [ 阅读全文 ]
3 

甘肃永泰古城:掩映在历史尘烟中400年的龟城

1 7
永泰城始建于明代万历年间,是明政府为防御北方的少数民族入侵而修建的长城沿线要塞。 [ 阅读全文 ]
7 

旅顺地理:万忠墓纪念馆用现代科技再现日本侵略者罪行

1 21
旅顺万忠墓已成为辽宁省文物保护单位、大连市爱国主义教育基地以及全国百家爱国主义教育示范基地之一。 [ 阅读全文 ]
21 

太阳沟的川岛芳子旧居

1 5
川岛芳子旧居,官方称为肃亲王府,位于旅顺新市区新华大街9号。 [ 阅读全文 ]
5 

烟台老地图,穿越百年时光

1 5
烟台的八张老地图,可以触摸历史,穿越百年时光。 [ 阅读全文 ]
5 

父爱之舟

1 4
父亲经常说要我念好书,最好将来到外面当个教员…… [ 阅读全文 ]
4 

大连很多满族原来是汉人

1 15
八旗汉军的后裔是今天大连地区“满族人”的主要组成部分。 [ 阅读全文 ]
15 

这一年,我们探索太空的脚步迈得更稳更远

0 8
回望2021年的浩瀚星空,中华民族迸发了最耀眼的华彩:“天问”登火、“羲和”探日、“银河”巡天、“天宫”览胜…… [ 阅读全文 ]
8 

最大规模疫苗接种为什么“能”

0 16
全国新冠疫苗接种超过26.9亿剂次,完成全程接种人数超过11.9亿人——来自国务院联防联控机制的最新消息显示,我国疫苗接种率已达80%以上。 [ 阅读全文 ]
16 

全能学霸!这位清代女科学家的经历有多传奇?

0 1
最近,大型文博探索节目《国家宝藏》第三季正式开播。随着节目播出,多个话题成为热点。比如,制于清乾隆年间的金嵌珍珠天球仪。 [ 阅读全文 ]
1 

“见字如面——2020中华家风文化主题展”开幕

0 7
12月16日上午,“见字如面——2020中华家风文化主题展”开幕式在中华世纪坛举行。来自首都师范大学附属小学柳明校区的学生们,通过诵读家书、书写家训的形式,表达对中华优秀传统文化、中华家风文化的理解与传承。 [ 阅读全文 ]
7 

中国伊斯兰教

0 10
唐宋时期,伊斯兰教传入中国并发展起来。 [ 阅读全文 ]
10 

延迟退休最新消息!中央明确了!

0 4
按照国家现行规定,机关和企事业单位女工人法定退休年龄为50周岁。 [ 阅读全文 ]
4 

江西这个村里有48口古井,藏着什么样的秘密?

0 3
天宝古村是中国历史文化名村,被誉为“江西第一古村”。 [ 阅读全文 ]
3 

延陵堂吴氏千年数次迁徙

0 13
淮阴吴氏属于延陵季子的后裔,元末明初迁至扬州。 [ 阅读全文 ]
13 

明初从苏州阊门迁至高邮 阮元曾为居氏题匾“明德惟馨”

0 20
高邮八桥居家庄“渤海堂”居氏,是明代初期从苏州阊门迁来。 [ 阅读全文 ]
20 

区域概况

2020-12-15
浏览:82 评论:0 收藏:0
2020-11-26
浏览:5 评论:0 收藏:0
2020-11-25
浏览:32 评论:0 收藏:0
2020-10-23
浏览:28 评论:0 收藏:0
2020-10-22
浏览:9 评论:0 收藏:0
2020-10-22
浏览:15 评论:0 收藏:0
< img src='http://www.yhzszx.com/yh/img/shareLogo.jpg' />